我国证监会副主席李超23日在“我国REITs论坛2021年会”上表明，将完善公募REITs的运营办理机制，进步信息发表透明度，依据事务特色探究契合开展规律的实践监管组织，构成监管合力，强化监管护航，严肃查处各类或许的违法违规行为，实在维护出资者合法权益，促进商场长时间健康开展。

　　上一年4月底，证监会、国家发改委联合发布《关于推进根底设施范畴不动产出资信托基金(REITs)试点相关作业的告诉》，在根底设施范畴正式发动公募REITs试点作业。

　　“告诉发布以来，商场各方、社会各界进行了活泼的讨论，达成了广泛的一致。各方充沛认识到REITs有利于盘活存量财物，丰厚资本商场投融资东西，增强资本商场服务实体经济能力，有利于深化金融供应侧结构性变革，优化金融体系结构，立异投融资机制，激起金融服务实体经济的新动能，也有利于优化资源配置，加速构建以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新开展格式。”李超说。

　　一年多来，公募REITs不断获得新进展。“十四五”规划大纲要求，推进根底设施范畴不动产出资信托基金(REITs)健康开展。本年6月21日，第一批9个试点项目正式上市。

　　“商场对第一批REITs认可度比较高，出资者认购活泼，共征集资金314亿元，项目包括工业园区、高速公路、仓储物流、污水处理等多种财物类型。征集资金要点用于科技立异、绿色开展和民生等补短板范畴。”李超说，产品上市以来整体运转平稳，各项目标正常，契合试点的预期，获得了较好的初步。

　　李超表明，公募REITs试点项目的成功落地，标志着我国公募REITs商场建造迈出了要害一步，但安身新开展阶段，遵循新开展理念，构建新开展格式，推进公募REITs商场长时间健康开展依然负重致远。

　　“下一步，要强化准则建造，在审阅注册、发行成交、信息发表、办理机制等方面完善和构成体系性的根底准则和配套规矩。强化方针支撑，进一步推进清晰国有财物转让的相关方针，推进各类长线资金等组织出资者参加出资，推进出台专项税收支撑方针等。”李超说，要继续加强顶层规划，总结试点经历，学习境外老练商场经历，研讨推出专项立法，体系构建契合REITs特色的准则组织。

　　他着重，REITs是标准化的产品，有必要依法由持牌组织运营，持牌组织要实在履职尽责，发挥好“看门人”的效果，具有专业优势的第三方非持牌组织，能够供给咨询服务和专业的支撑，但不答应实质性把控相关事务。禁止持牌组织让渡办理职责。

　　“要大力支撑商场化运营、老练安稳的优质项目，优先支撑具有必定知名度和影响力的职业龙头企业，构成杰出的演示效应。”他说。